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María José, fundadora de 87 Llaves, durante su testimonio en vídeo

Marketing para Alojamientos Turísticos Más reserva directa

Un sistema de captación para apartamentos y edificios turísticos: presencia donde busca la gente, temporadas cubiertas y un canal directo propio. Lo aplicamos en 87 Llaves, en Valencia, y su fundadora lo cuenta en vídeo.

Nuestra garantía

Resultados acordados por escrito o seguimos trabajando sin cobrar hasta conseguirlos.

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★★★★★4,9 · 71 reseñas

¿Te suena familiar?

Los problemas más comunes del sector

Las plataformas se llevan una comisión de cada reserva
Si Airbnb o Booking cambian las reglas, tu negocio lo nota
Temporada baja con el calendario lleno de huecos
Sin base propia de huéspedes: cada reserva empieza de cero
Tu anuncio compite con miles iguales y decide el precio
Un alojamiento recién abierto arranca sin historial ni reseñas

Lo que realmente necesitas

Reservas directas por las que no pagas comisión
El calendario cubierto también fuera de temporada
Huéspedes que repiten y reservan sin intermediarios
Solicitudes entrando semana tras semana, sin depender de la suerte
Una marca propia que no dependa del algoritmo de nadie
Saber qué canal trae cada reserva y qué cuesta

El mercado ha cambiado

❌ ANTES

  • Publicar el anuncio y esperar a que la plataforma haga el resto
  • Bajar el precio cuando no llegan reservas
  • Todo el negocio en manos de las OTAs
  • Sin datos de quién se aloja ni forma de recuperarlo

✓ AHORA

  • Plataformas bien trabajadas mientras el canal propio coge forma
  • Web propia para recibir reservas sin pagar comisión
  • Publicidad para quien ya busca alojamiento en tu ciudad
  • Base de huéspedes propia para que las estancias se repitan
Sistema de Adquisición de Clientes™

El sistema completo para tu sector

01

Presencia en plataformas

Anuncios bien montados en Airbnb y Booking para dar rotación mientras el canal directo crece.

02

Canal directo propio

Web con reservas para que la comisión de cada reserva se quede en casa.

03

Publicidad

Campañas para quien busca alojamiento en tu ciudad, orientadas a solicitudes y reservas.

04

Temporadas

Anticipamos la demanda de cada temporada para cubrir los huecos antes.

05

Base de huéspedes

Datos propios y comunicación para que quien ya vino vuelva y reserve directo.

06

Medición

Qué canal trae cada reserva y qué cuesta, para invertir con cabeza.

Qué incluye nuestra oferta DFY

Todo lo que necesitas para generar clientes de forma predecible

Optimización en plataformas

Anuncios trabajados en Airbnb y Booking mientras el canal propio coge forma.

Web y reservas directas

Infraestructura digital propia para recibir reservas sin comisión.

Publicidad

Campañas en Google y Meta para quien busca alojamiento en tu ciudad.

Seguimiento de solicitudes

Cada solicitud recibe respuesta. Nada se queda en la bandeja de entrada.

Base de huéspedes

Datos propios para repetir estancias y llenar la temporada baja.

Medición

Informes claros por canal: reservas, solicitudes y coste.

Cómo trabajamos

Proceso consultivo de onboarding

1

Auditoría

Estudiamos tu alojamiento, tu ciudad, tus temporadas y cómo busca la gente que se aloja allí.

2

Estrategia

Definimos el mix de plataformas y canal directo, y el objetivo que firmamos por escrito.

3

Implementación

Montamos anuncios, web, campañas y seguimiento. Todo medible desde el primer día.

4

Optimización

Cada mes miramos los datos y ajustamos precios de campaña, canales y mensajes.

Preguntas frecuentes

¿Cuántas solicitudes o reservas voy a recibir?
Depende de tu alojamiento, tu ciudad y tu temporada, así que no damos una cifra genérica. Antes de empezar acordamos el objetivo contigo. Nuestra garantía es esa: resultados acordados por escrito o seguimos trabajando sin cobrar hasta conseguirlos.
¿Habéis trabajado con alojamientos turísticos?
Sí. Llevamos todo el marketing de 87 Llaves, un edificio de alojamiento en Valencia con estancias turísticas y habitaciones para estudiantes, desde su lanzamiento. Su fundadora, María José, lo resume así en vídeo: «No paran de traernos solicitudes».
¿Puedo dejar de depender de Airbnb y Booking?
De golpe, no, y tampoco conviene: las plataformas dan rotación y visibilidad. Lo que hacemos es construir tu canal directo en paralelo, para que cada vez más reservas entren por tu web sin pagar comisión.
¿Cuánto tengo que invertir?
No damos una cifra sin conocer tu alojamiento, tu ciudad y tu competencia. En la consultoría gratuita te decimos qué inversión tiene sentido en tu caso antes de que gastes un euro.
¿Funciona con un edificio o piso recién abierto?
Sí. 87 Llaves abrió sin historial y sin base de clientes, y llevamos su captación desde el primer día. Un arranque cuesta más que un negocio rodado, y por eso el objetivo se acuerda por escrito mirando tu punto de partida.
¿Trabajáis también media estancia o estudiantes?
Sí. En 87 Llaves conviven habitaciones de estudiantes y estancias turísticas, cada una con su propia captación. Si tu edificio mezcla públicos, el sistema se adapta.
¿Qué es exactamente la reserva directa?
La que entra por tu web o tu teléfono, sin pasar por una plataforma. No pagas comisión y el huésped es tuyo: sus datos, su experiencia y su siguiente estancia.
¿Hay permanencia?
No. Trabajamos sin permanencia y con los resultados acordados por escrito.

¿Listo para generar clientes de forma predecible?

Agenda una llamada de consultoría gratuita y te mostramos cómo nuestro sistema puede funcionar para tu negocio.

Sin permanencia. Resultados acordados por escrito.

Ofrecemos marketing digital para tu sector en toda España: Valencia, Madrid, Barcelona, Málaga, Alicante, Sevilla, Granada, San Sebastián y cualquier ciudad.

Casos · Resultados

Clientes que cuentan sus resultados

★★★★★4,9 · 71 reseñas en Google

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